Sobrado à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Ref.: 1245

Sobrado

Lagos de Nova Ipanema - Hípica - Porto Alegre/RS
R$ 689.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens
135 m² (Construída)
•Aquecimento a gás
•Armário embutido
•Circuito de segurança
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha gourmet
•Câmeras de segurança
•Depósito
•Espaço Gourmet

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Loteamento Lagos de Nova Ipanema – Bairro Hípica

Se você busca conforto, modernidade e um espaço perfeito para a sua família, este sobrado é a escolha ideal! Localizado no desejado loteamento Lagos de Nova Ipanema, no bairro Hípica, este belo imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e bem-estar.

✨ Características do imóvel:

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa

✅ Living 2 ambientes, proporcionando amplitude e conforto

✅ Sala de estar e jantar integradas

✅ Cozinha com móveis planejados, unindo funcionalidade e elegância

✅ Área de serviço independente

✅ Banheiros bem distribuídos, incluindo um na edícula gourmet

✅ Vaga para 2 carros

🌿 Área externa:

  • Pátio amplo, com espera para piscina
  • Edícula gourmet, equipada com parrilla e banheiro, perfeita para momentos de lazer e confraternização

📍 Localização privilegiada! O Lagos de Nova Ipanema é um loteamento planejado, com ruas arborizadas, praças, segurança e excelente infraestrutura, garantindo tranquilidade e qualidade de vida.

💰 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 🏡✨

As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações.

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Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Lago
•Pista de caminhada
•Pista de cooper
•Ronda motorizada
•Salão de festas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens
•1 Closet
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa160m²
•Área Construída135m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 6 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Centro Clínico Gaúcho
•Desco Atacado
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Ferragem

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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João VeidtCRECI - 73824F