Avaliação Mercadológica de Imóveis

A determinação do valor mercadológico de um imóvel é um serviço do qual temos profissionais habilitados e certificados, com registro no CNAI, para atender ao mercado.

Este serviço visa precisar o valor de mercado para venda ou locação de um imóvel, com a finalidade e data específica.

O Laudo é realizado com base na NBR 14653 em seus Procedimentos Gerais para Imóveis Urbanos e nas normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

O PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária é uma peça que subsidia a tomada de decisões a respeito de valores, sendo empregada em diversas situações nos âmbitos judiciais e extra-judiciais.

O Laudo é apresentado de forma escrita e ilustrativa e evidencia as características do imóvel avaliando, localização e indica o perfil de seu entorn, e desenvolve de forma direta os critérios utilizados para a formação do valor de mercado do bem.

O valor de mercado de um imóvel é definido como o preço que a propriedade alcançaria se exposta à venda/locação num mercado aberto, por prazos razoáveis, estando comprador e vendedor cientes das oscilações do mercado, do uso e finalidades do imóvel, constatando-se disposição e não necessidade de negociação por ambas as partes.