IMÓVEIS DA ZONA SUL

Pronto para morar
31 Fotos
R$ 799.000,00

Sobrado Alto Padrão

Lagos de Nova Ipanema - Hípica - Porto Alegre/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens, (2 vagas)
142 m² (Construída)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda no Lagos de Nova Ipanema

Conforto, espaço e sofisticação no bairro Hípica!

Excelente sobrado à venda no empreendimento Lagos de Nova Ipanema, em Porto Alegre. Com 175 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem conservados, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

🏠 Destaques do imóvel

  • 🛏️ 3 suítes
  • 🚿 4 banheiros
  • 🛋️ Living com 2 ambientes
  • 🔥 Lareira
  • 🍖 Churrasqueira
  • 🏊 Piscina aquecida
  • 🪑 Mobiliado
  • ✨ Imóvel bem conservado
  • 📐 175 m² de área privativa

🌿 Localização e tranquilidade

Situado em uma rua silenciosa e tranquila, o imóvel proporciona um ambiente agradável para toda a família, unindo o conforto de uma residência de alto padrão à qualidade de vida que o bairro Hípica oferece.

💎 Seu novo lar está aqui!

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, completo e pronto para morar, com espaços perfeitos para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
2 Garagens, (2 vagas)
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 175m²
Área Construída: 142m²
Terreno Área Total: 175m²
Terreno Frente: 7m
Terreno Fundo: 7m
Terreno Direita: 25m
Terreno Esquerda: 25m

Características

Adega
Aquecimento solar
Ar condicionado
Armário embutido
Churrasqueira
Coleta seletiva de lixo
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Depósito
Espaço Gourmet
Espera para Junker
Espera para Split
Estacionamento
Forro de gesso
Forro rebaixado
Gás central
Lareira
Lavanderia
Permite animais
Piscina
Pátio
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Área de lazer

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Lago
Pista de caminhada
Pista de cooper
Ronda motorizada
Salão de festas

Valores

Tem Financiamento: Sim
Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 1894
Esquina: Sim
Idade do imóvel: 5 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Centro Clínico Gaúcho
Desco Atacado
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Ferragem
Igreja
Padaria
Posto de Saúde
Praça
Restaurantes
Sociedade Hipica
Supermercado
Transporte público
Zaffari Hípica

Descrição da permuta

carro - 20% fipe (sujeito a avaliação) e casa até 400mil

Localização

Rua Sete Mil Duzentos e Dois - Hípica - Porto Alegre/RS - 91788-044

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


Procure a Imóveis da Zona Sul e tenha a melhor consultoria imobiliária, com atendimento personalizado.

R$ 799.000,00
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Fernando PiussiCRECI - 076417

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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