Sobrado 3 Dormitórios à venda no bairro Hípica - Porto Alegre/RS

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3D no Hípica Boulevard
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3D no Hípica Boulevard
Ref.: 412

Lindo sobrado de 3 dormitórios, incluindo uma suíte, em uma localização privilegiada no prestigioso Hípica Boulevard

Hípica - Porto Alegre/RS Ver no mapa
R$ 480.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens
96 m² (Construída)
•Aquecimento a gás
•1Churrasqueira
•Cozinha americana
•Espaço verde
•Espera para Junker
•Espera para Split
•Forro de gesso
•Grama

Descrição do imóvel

Este imóvel é perfeito para você!

No primeiro pavimento, você encontrará um espaçoso living em conceito aberto, proporcionando uma sensação de amplitude. Ideal para receber amigos e familiares, este ambiente abriga uma confortável sala de estar, uma elegante sala de jantar e uma cozinha moderna com bancada e churrasqueira. Além disso, você terá uma conveniente lavanderia, um lavabo e um incrível pátio nos fundos, perfeito para momentos de lazer e descontração.


No segundo pavimento, estão localizados os quartos, com destaque para a suíte principal, que conta com uma sacada frontal encantadora.


A propriedade está situada em uma rua tranquila e pacífica, próxima a renomadas instituições de ensino, como o colégio Cesi da Hípica e o Cesi Júnior. Além disso, você estará a poucos passos da Sociedade Hípica, Zaffari Hípica, Desco Atacado e de ótimas opções comerciais e gastronômicas. A região oferece uma infinidade de facilidades para o seu dia a dia.


Você também poderá desfrutar de uma variedade excelente transporte público, com acesso fácil tanto pela Av. Juca Batista quanto pela Av. Edgar Pires de Castro. A mobilidade é um ponto forte deste local.


Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel incrível, com um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para criar memórias preciosas com sua família. Não perca tempo e faça a escolha certa para o seu próximo lar!


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Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa96m²
•Área Construída96m²
•Terreno Área Total130m²
•Terreno Frente5m
•Terreno Fundo26m
•Terreno Direita26m
•Terreno Esquerda5m

Outras informações

•Idade do imóvel: 3 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Oeste
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Desco Atacado
•Escola CESI
•Escola de Equitação
•Escola de idioma
•Farmácia
•Ferragem
•Floricultura

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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João VeidtCRECI - 73824F