Casa à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: 1807

Casa

Loteamento Hípica Boulevard - Hípica - Porto Alegre/RS
R$ 580.000,00
IPTU Anual

R$ 1.200,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens
186 m² (Construída)

Descrição do imóvel

SOBRADO BOULEVARD HÍPICA | 188m² | R$ 580.000*

*Vista livre pro campo + casa pronta pra morar!*

📍 *Loteamento Boulevard - Hípica:*  
Endereço nobre da Zona Sul. Sem construção na frente = vista garantida pro campo.

🏠 *Casa 188m² com acabamento top:*
- *3 dormitórios* - sendo 1 suíte
- *Piso laminado nos dorms* - aconchego e sofisticação  
- *Living duplo* - sala ampla pra receber
- *Cozinha independente* - separada da sala
- *Lavanderia* - área de serviço completa
- *Espera pra água aquecida* - só instalar e usar
- *Vista pro campo* - sem prédio na frente, ar puro o ano todo

*Destaques que fecham:*
✅ *R$ 580 MIL:* Valor abaixo do m² da Hípica 
✅ *188m² reais:* Espaço de casa grande mesmo
✅ *Vista livre:* Sem construção na frente, privilégio raro 
✅ *Móveis prontos:* Piso laminado + espera gás quente = economia

*Ideal pra:* Família que quer casa ampla, bairro nobre e vista. No Boulevard

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•3 Banheiros
•2 Garagens
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa186m²
•Área Construída186m²
•Terreno Área Total215m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 13 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Aclive

Proximidades

•Academia
•Banco
•Centro Clínico Gaúcho
•Desco Atacado
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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IPTU Anual

R$ 1.200,00

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