Lagos de Nova Ipanema

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Lagos de Nova Ipanema

Ref.: 1335

Casa Alto Padrão

Lagos de Nova Ipanema - Rua Alexandre de Gusmão - Hípica - Porto Alegre/RS - 91787-868

R$ 560.000,00

Condomínio

R$ 250,00

IPTU Anual

R$ 621,00

Cômodos e características

2 Dormitórios2 Suítes

2 Garagens

120 m² (Construída)

•Aberturas de Madeira

•Ar Condicionado

•Churrasqueira

•Espera para Junker

•Forro de gesso

•Murado

•Piscina

•Portaria

Descrição do imóvel

Casa à Venda com 2 Suítes no Lagos de Nova Ipanema – Hípica, Porto Alegre

Conforto, privacidade e segurança em um dos loteamentos mais valorizados da Zona Sul! Esta belíssima casa conta com 120m² de área construída e foi pensada para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família.

São 2 dormitórios, ambos suítes, incluindo uma suíte master com sacada e closet. Ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e espaço reservado para home office.

Nos fundos, um agradável espaço de lazer com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de convívio com total privacidade.

A casa ainda dispõe de garagem semi coberta para 2 veículos.

Localizada no Lagos de Nova Ipanema, um loteamento com infraestrutura completa, segurança reforçada com portaria monitorada, câmeras e rondas motorizadas, além de áreas de lazer como praças, playgrounds, quadras esportivas e um belo lago.

Agende agora sua visita e venha conhecer de perto esta excelente opção para viver bem com tranquilidade e qualidade de vida!

As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações.

Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel.

Atente-se para a modalidade de garantia exigida, nosso time está totalmente disponível para te passar todas as informações.

Características do Condomínio

•Câmeras de segurança

•Lago

•Pista de caminhada

•Pista de cooper

•Ronda motorizada

•Salão de festas

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 2 suítes

•2 Banheiros

•2 Garagens

•1 Closet

•1 Escritório

•1 Sala de TV

•1 Cozinha

•1 Lavabo

Áreas

•Área Privativa120m²

•Área Construída120m²

•Terreno Área Total144m²

•Terreno Frente6m

•Terreno Fundo6m

•Terreno Direita24m

•Terreno Esquerda24m

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco

•Centro Clínico Gaúcho

•Desco Atacado

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Ferragem

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens

Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.

Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.

Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.

Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.

Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.

Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.

Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.

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