Casa à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Casa em Condomínio no Lagos
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Casa em Condomínio no Lagos
Ref.: 1230

Casa Alto Padrão

Reserva do Lagos II - Hípica - Porto Alegre/RS
R$ 730.000,00
Condomínio

R$ 292,99

IPTU Anual

R$ 621,99

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens
95 m² (Construída)
•Aberturas Externas PVC
•Aberturas de Madeira
•Aquecimento solar
•Ar Condicionado
•Armários da Cozinha
•Armários dos Banheiros
•Armários dos Dormitórios
•Cercado

Descrição do imóvel

🏡 Casa no Condomínio Lagos de Nova Ipanema – Hípica, Porto Alegre


Se você busca qualidade de vida, conforto e segurança, esta casa no Condomínio Lagos de Nova Ipanema é a escolha perfeita! Localizada no charmoso bairro Hípica, em Porto Alegre, ela reúne tudo o que você precisa para viver bem, com tranquilidade e cercado pela natureza.


🏠 Destaques do imóvel:

✅ 3 dormitórios (1 suíte) – Espaço ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade.

✅ Living 2 ambientes – Perfeito para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, em um ambiente iluminado e aconchegante.

✅ Cozinha planejada com ilha – Funcionalidade e sofisticação para quem ama cozinhar e deseja um espaço integrado para interagir enquanto prepara suas receitas.

✅ Lazer privativo – Aproveite dias ensolarados na piscina, faça churrascos com amigos ou simplesmente relaxe no amplo pátio.

✅ 2 vagas de garagem – Segurança e praticidade para sua família.

✅ Condomínio seguro – Viva com tranquilidade em um residencial com monitoramento por câmeras e segurança armada 24h.

✅ Ótima localização – Próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e shopping, garantindo conveniência no dia a dia.

✅ Contato com a natureza – Trilhas, lago e áreas esportivas para lazer ao ar livre e momentos de relaxamento.


🏡 Por que agendar uma visita?

🔹 Experiência real do espaço – Ver pessoalmente cada detalhe e sentir a atmosfera acolhedora da casa.

🔹 Conhecer a estrutura do condomínio – Segurança, áreas comuns e o contato com a natureza fazem toda a diferença.

🔹 Sentir a vizinhança – Um bairro tranquilo e com fácil acesso a tudo o que você precisa.

🔹 Visualizar seu novo lar – Imagine sua rotina neste ambiente incrível e decida com mais segurança.


📅 Agende sua visita e venha descobrir tudo o que esta casa tem a oferecer!


As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações.

Nos consulte para ter informações mais precisas e detalhadas e atualizadas sobre o imóvel.


Estamos prontos e aptos para realizar a aprovação do seu financiamento com as melhores instituições financeiras, trazendo a garantia de um atendimento personalizado e completo.

Características do Condomínio

•Cerca elétrica
•Câmeras de segurança
•Gramado
•Interfone
•Permite animais
•Porteiro eletrônico
•Portão Elétrico

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa95m²
•Área Construída95m²
•Terreno Área Total185,20m²
•Terreno Frente7m
•Terreno Fundo7m
•Terreno Direita26,49m
•Terreno Esquerda26,43m

Outras informações

•Idade do imóvel: 5 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Atacado Leve Mais
•Banco
•Center Kan
•Centro Clínico Gaúcho
•Desco Atacado
•Escola
•Escola CESI
•Escola de idioma

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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Condomínio

R$ 292,99

IPTU Anual

R$ 621,99

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Fernando PiussiCRECI - 076417