Casa à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
Ref.: 1195

Casa Sobrado

Hípica - Porto Alegre/RS, Zona Sul
R$ 395.000,00
IPTU Anual

R$ 480,00

Cômodos e características

3 Dormitórios
1 Garagem

Descrição do imóvel

Casa a venda 

Excelente casa a venda com três pavimentos, amplo hall de entrada para acesso a escadaria, sala de estar e jantar integrados - conceito aberto, com ampla ventilação e iluminação natural, piso cerâmico PI5, ampla cozinha moderna com móveis planejados, bem ventilada, com bancada e passa prato todo em granito novo, churrasqueira anexa a cozinha e também outra no terraço. Banheiro social ventilação por basculante, com móveis sob medida e box vidro temperado.

Segundo pavimento com piso laminado clarinho e impecável, dois quartos, sendo o casal amplo, com móveis planejados e closets montado e com vitrô de ventilação. Banheiro com móveis planejados, box de vidro temperado e boa ventilação - basculante.

Terceiro pavimento com um terceiro quarto, que serve como escritório ou sala reservada de Tv. Terraço lindo, com uma vista deslumbrante de todo o morro e área verde da região ,beirado de segurança em vidro fumê, com piso porcelanato, cobertura de madeira nobre e telha colonial esmaltada clara, tem churrasqueira, balcão de serviço gourmet em granito escuro, lavanderia e armários.

Escadaria toda em madeira nobre.

Gradil com pintura nova 

Garagem coberta 1 vaga

Localizada próximo do colégio Cesi e Supermercado Desco Hípica.


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Cômodos

•3 Dormitórios
•2 Banheiros
•1 Garagem
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa75,66m²
•Terreno Área Total192,58m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Agropecuária
•Atacadão
•Banco
•Bibliotecas
•Cassol Centerlar
•Clínicas
•Confeitaria
•Consultórios

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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IPTU Anual

R$ 480,00

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Telmo GamboaCRECI - 68903F