Casa à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Ref.: 1145

Ótimo Sobrado na Hípica

Hípica - Porto Alegre/RS, Zona Sul
R$ 350.000,00
IPTU Anual

R$ 550,00

Cômodos e características

3 Dormitórios
1 Garagem
•Ar Condicionado
•Armários da Cozinha
•Armários dos Dormitórios
•Churrasqueira
•Closet
•Cozinha americana
•Espera para Junker
•Forro de gesso

Descrição do imóvel

Ótimo sobrado na Hípica, com 3 dormitórios, closet, lavabo, 1 banheiro, living 2 ambientes, churrasqueira, escritório, sacada, pátio com piscina e espera para aquecedor, além de 1 vaga de garagem.

Ficam os móveis planejados na cozinha e dormitórios, 2 splits, 1 ar condicionado de parede, espera para aquecedor a gás.


Sobrado, com 3 andares, compostos por:


Térreo:

- sala com piso laminado

- cozinha com móveis sob medida

- banheiro

- área de serviço

- área com churrasqueira

- piscina

- abrigo para 1 veículo


Segundo andar:

- 2 quartos com sacada (1 com closet)

- 1 banheiro


Terceiro andar:

- escritório (com móveis sob medida)

- quarto (com móveis sob medida)

Cozinha: ficam todos os armários;

Quarto 1: closet e cabeceira;

Quarto 2: todos os móveis do quarto;

Escritório: todos os móveis (bancada)


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Cômodos

•3 Dormitórios
•1 Banheiro
•1 Garagem
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa87,20m²
•Terreno Área Total106,97m²
•Terreno Frente4,28m
•Terreno Fundo4,28m
•Terreno Direita18,68m
•Terreno Esquerda18,68m

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Leste
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Agropecuária
•Atacadão
•Banco
•Cassol Centerlar
•Clínicas
•Confeitaria
•Consultórios

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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IPTU Anual

R$ 550,00

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Telmo GamboaCRECI - 68903F