Casa Alto Padrão

🏡 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NA ZONA SUL DE PORTO ALEGRE!

✨ Se você procura a segurança de um condomínio fechado, com a privacidade e a praticidade de uma casa térrea, esta é a oportunidade ideal para você e sua família!

📍 Localizada no charmoso e arborizado bairro Guarujá, esta residência contemporânea oferece conforto, acessibilidade e tranquilidade em um condomínio horizontal exclusivo, com apenas 8 casas.

🔑 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

✔️ 168,51 m² de área privativa

✔️ 3 dormitórios, todos suítes

✔️ Janelas automatizadas nos dormitórios

✔️ Living integrado, com excelente iluminação natural

✔️ Cozinha espaçosa

✔️ Lavabo

✔️ Pátio privativo

✔️ 3 vagas de garagem cobertas

✔️ Casa totalmente térrea, sem escadas

🌿 CONFORTO E EXCLUSIVIDADE

Um imóvel pensado para quem valoriza ambientes amplos, privacidade e qualidade de vida. O condomínio conta com poucos moradores, proporcionando um ambiente mais reservado, tranquilo e familiar, além de baixo custo condominial.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

No bairro Guarujá, na Zona Sul de Porto Alegre, você estará próximo ao Rio Guaíba, áreas arborizadas, escolas, supermercados, cafeterias e às principais conveniências da região. Um endereço perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia!

💰 INVESTIMENTO:

🏷️ Valor de venda: R$ 897.000,00

🏢 Condomínio: aproximadamente R$ 300,00 mensais

📄 IPTU: aproximadamente R$ 2.400,00 anuais

🔑 Uma casa exclusiva, térrea e com tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer seu próximo lar!