Casa à venda no bairro Belém Novo em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: 675

Casa Alto Padrão

Avenida Juca Batista - Belém Novo - Porto Alegre/RS - 91781-600
R$ 6.000.000,00
Condomínio

R$ 3.500,00

Cômodos e características

4 Dormitórios4 Suítes
550 m² (Construída)
•Aquecimento a gás
•Aquecimento central
•Ar Condicionado
•Ar condicionado central
•Armário embutido
•Armários da Cozinha
•Armários dos Banheiros
•Armários dos Dormitórios

Descrição do imóvel

Viva com estilo e exclusividade em uma das casas mais luxuosas do Terraville Belém Novo Golf Club.

Esta belíssima residência de 4 suítes, sendo uma master com 100m², oferece uma indescritível vista para o lago e campo de golf. O imóvel está finamente mobiliado, com acabamentos e eletros de primeira linha, em terreno de 1100m² mais 125 m² que correspondem a área adotada junto ao lago.

No primeiro pavimento, você encontra:

  • Hall de entrada com pé direito duplo e escada flutuante com espelho de vidro
  • Gabinete com banheiro podendo ser uma suíte térrea
  • Living 3 ambientes com piso em porcelanato Portobello, lareira caldeira portuguesa revestida em mármore marrom imperador e piso aquecido em toda residência
  • Ambiente de jantar com linda vista
  • Estar íntimo reservado do ambiente principal do living
  • Copa cozinha integrada com charmosa ilha, finamente mobiliada e com eletros de altíssima qualidade
  • Área social com churrasqueira rotativa e forno de pizza, fogão à querosene (antiguidade) e fogão campeiro com integração ao pátio, acesso a piscina aquecida e jardim com irrigação com abastecimento direcionado da água do lago
  • Depósitos para lenha em locais estratégicos
  • Lavanderia
  • Depósito
  • Dependência completa de funcionários


No segundo pavimento, você encontra:

  • 3 suítes, sendo uma master com 100m², closet, banheiro com tampo em mármore com duas cubas, banheira para duas pessoas e toalheiros aquecidos com circulante
  • Todas as torneiras são importadas dos EUA, bloqueadores de ralo de pia e os boxes de vidro até piso - teto
  • Monta carga em uma das suítes com estrutura em aço com capacidade de 200 à 400 kg, depositando bagagens diretamente na lavanderia
  • Piso aquecido em todos ambientes

No terceiro pavimento, você encontra:

  • Amplo sótão, contendo 05 depósitos com janelas de teto tipo clarabóia e área destinada ao boiler e reservatório de água, revestido com piso porcelanato


O imóvel conta com:

  • Paisagismo frontal e nos fundos junto ao lago
  • Ampla área para carros
  • Aberturas externas e internas em PVC com perfil alemão Kromerling com 03 vidros
  • Piso porcelanato Porto Belo de 9mm para suportar o piso aquecido
  • Sistema de abastecimento de água Broilo com 5 possibilidades de aquecimento podendo ser usado de acordo com a estação do ano
  • Sistema de câmeras externas


Além de contar com um dos melhores padrões construtivos, a casa é construída com estrutura diferenciada e afastada do solo formando um colchão de ar.


O Condomínio Terraville dispõe de infraestrutura completa, clube de golf, lojas de conveniências, barbearia, salão de beleza, cafeteria, restaurante, escola de Inglês, feira de hortifruti, serviço de van....


Não perca esta oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!

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Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 4 suítes
•5 Banheiros
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa550m²
•Área Construída550m²
•Terreno Área Total1.100m²

Descrição da permuta

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Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano
Condomínio

R$ 3.500,00

João VeidtCRECI - 73824F