R$ 330.000,00

Condomínio R$ 340,00

IPTU Anual R$ 780,00

Apartamento Garden

Rubem Berta - Porto Alegre/RS

2 Dormitórios1 Suíte

1 Garagem

83 m² (Privativa)

Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE!

📍 Localização: Avenida Baltazar de Oliveira Garcia

💰 Valor de venda: R$ 330.000

✨ Características do imóvel

- 📐 85 m² de área útil

- 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

- 🛋️ Semi-mobiliado

- ☀️ Excelente iluminação natural, com sol da manhã

- 🌿 Ótimo pátio com área coberta e descoberta

- 🔥 Churrasqueira privativa no apartamento

- 🚗 1 vaga de estacionamento fixa

- 🐾 Aceita pets

🏢 Infraestrutura do condomínio

- 🛡️ Portaria 24 horas

- 🏊 Piscina

- 🎉 Salão de festas

- 🔥 Gás central

- 🚿 Aquecedor

📍 Localização e conveniência

- 🛍️ Próximo a supermercados e farmácias

- 🚍 Fácil acesso ao transporte público

- 🚗 Aproximadamente 5 minutos do Triângulo e da Avenida Protásio Alves

- 🛣️ Fácil acesso à saída de Porto Alegre

- 👮 Região com policiamento próximo

- 🌳 Ótima vizinhança

💵 Custos mensais

- 🧾 IPTU: R$ 780

- 🏢 Condomínio: R$ 340

🏦 Financiamento: Aceita financiamento bancário!

🌟 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e espaço! Apartamento com pátio privativo, churrasqueira e ótima posição solar, em condomínio com infraestrutura completa e baixo custo condominial.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Banheiros

1 Garagem

1 Cozinha

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 110m²

Área Privativa: 83m²

Características

Aberturas de Alumínio

Aquecimento a gás

Ar condicionado

Area de Serviço

Armário e espelho do banh

Box Escriturado

Box de Vidro Temperado

Churrasqueira

Espelho banheiro

Forro de gesso

Infraestrutura p/ ar-condicionado

Interfone

Medidor Individual Gás

Medidor Individual Água

Móveis do Banheiro

Móveis do Dormitório

Piso Cerâmico

Reformado

Segurança 24h

Zelador

Características do Condomínio

Churrasqueira

Interfone

Medidor Individualizado

Mercado Self-Service

Permite animais

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Quiosque c/ Churrasqueira

Salão de festas

Zelador

Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 1934

Idade do imóvel: 15 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Semi-mobiliado

Terreno: Plano

Proximidades

Academia

Banco

Consultórios

Escola

Farmácias

Padaria

Restaurantes

Supermercado

Transporte público

Localização

Rubem Berta - Porto Alegre/RS