Usado
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Ref.: 1755
Apartamento
Nonoai - Porto Alegre/RSR$ 260.000,00
Condomínio
R$ 500,00
IPTU Anual
R$ 750,00
Cômodos e características
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem
51,28 m² (Privativa)
•Aberturas de Alumínio
•Area de Serviço
•Armário na cozinha
•Box Escriturado
•Box no Banheiro
•Churrasqueira
•Circuito de segurança
•Cozinha americana
Descrição do imóvel
🏡 Seu novo lar na Zona Sul: Conforto e Praticidade no Condomínio Porto CristalApresentamos uma excelente oportunidade de moradia ou investimento no bairro Nonoai, uma das regiões mais tradicionais e de constante valorização na Zona Sul de Porto Alegre. Este apartamento no Condomínio Porto Cristal reúne a segurança de um condomínio fechado com uma infraestrutura de lazer completa e uma localização estratégica.📌 Localização Privilegiada: Tudo ao Seu AlcanceMorar no bairro Nonoai significa reduzir o tempo no trânsito e ganhar qualidade de vida. O condomínio está posicionado estrategicamente próximo a grandes eixos de comércio, saúde e educação da região:Educação de Qualidade: A poucos minutos do campus da UniRitter Zona Sul, além de excelentes opções de escolas tradicionais, como o colégio Nações Unidas e Machado de Assis.Conveniência e Gastronomia: Comece o dia com um café fresco na tradicional Padaria Nutripão, localizada bem pertinho. Para compras e lazer, você estará a poucos minutos do Shopping Cavalhada e do moderno Pontal Shopping, na orla do Guaíba.Saúde e Segurança: Praticidade e tranquilidade com o renomado Hospital Divina nas proximidades para qualquer atendimento médico.Lazer e Natureza: Para quem curte atividades ao ar livre, a região oferece praças arborizadas logo ao lado, além do visual único do Santuário Mãe de Deus e do Morro do Osso.🔑 O Apartamento: Espaço Ideal para a FamíliaProjetado para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e conforto:Planta Inteligente: São 2 dormitórios, garantindo privacidade total com 1 suíte aconchegante.Praticidade Diária: Dispõe de 2 banheiros (evitando filas na rotina da manhã), sala de estar integrada e uma cozinha altamente funcional.Patrimônio Protegido: Inclui vaga de garagem escriturada, garantindo uma propriedade segura para o seu veículo.🌳 Infraestrutura do Condomínio Porto CristalUm verdadeiro clube residencial que oferece um ambiente seguro, familiar, organizado e com acessibilidade garantida:Dias de Sol: Piscina adulto e infantil para relaxar e se refrescar no verão.Família e Amigos: Playground seguro para as crianças e quiosques com churrasqueira para os almoços de domingo.Segurança 24h: Portaria controlada e monitoramento constante para a total tranquilidade da sua família.📲 Quer Conhecer de Perto?Este imóvel une o melhor custo-benefício da Zona Sul com a comodidade de ter tudo perto de casa.Agende hoje mesmo a sua visita para conhecer o condomínio de perto!
Cômodos
•2 Dormitórios, sendo 1 suíte
•1 Banheiro
•1 Garagem
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•2 Lavabos
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço
Áreas
•Área Construída51,28m²
•Área Privativa51,28m²
•Área Total87,55m²
Descrição da permuta
Aceita casas
Outras informações
•Idade do imóvel: 14 anos
•Incorporação: R.8-72.980
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
Proximidades
•Academia
•Banco
•Confeitaria
•Consultórios
•Escola
•Escolas
•Estádio Beira Rio
•Faculdades
Condomínio
R$ 500,00
IPTU Anual
R$ 750,00
João VeidtCRECI - 73824F



