Apartamento à venda no bairro Guarujá em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: 1777

Apartamento

Guarujá - Porto Alegre/RS
R$ 300.000,00
Condomínio

R$ 300,00

IPTU Anual

R$ 500,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Garagem
46 m² (Privativa)
•Academia
•Ar condicionado
•Area de Serviço
•Armário banheiro
•Armário e espelho do banh
•Armário na cozinha
•Box Escriturado
•Box no Banheiro

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento Impecável na Zona Sul – Semi mobiliado e Vista para o Guaíba

Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno e excelente localização, este apartamento no Condomínio Reserva Ipanema é a escolha ideal.

Totalmente reformado em 2024, o imóvel passou por uma renovação completa acompanhada por arquiteta, proporcionando ambientes elegantes, funcionais e muito bem aproveitados.

Com ótima iluminação natural e posição solar privilegiada (sol da tarde), o apartamento oferece uma vista definitiva para o Rio Guaíba e para o famoso pôr do sol da Zona Sul de Porto Alegre.

✨ Diferenciais do imóvel

• Reforma completa realizada em 2024
• Móveis planejados na cozinha, quarto de casal e banheiro
• Porteira fechada – pronto para morar
• Sofá, mesa com cadeiras e painéis de TV inclusos
• 2 aparelhos de ar-condicionado Split 12.000 BTUs instalados em 2024
• Excelente iluminação natural
• Vista permanente para o Guaíba

🌳 Infraestrutura do Condomínio Reserva Ipanema

• Portaria e segurança 24 horas
• Piscinas adulto e infantil
• Salões de festas adulto e infantil
• Quiosques com churrasqueiras
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Fitness ao ar livre
• Bosque de preservação permanente exclusivo
• Mercado autônomo interno

📍 Localização

Localizado na Avenida Juca Batista, próximo à orla de Ipanema, o condomínio está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, escolas e creches, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Cômodos

•2 Dormitórios
•1 Banheiro
•1 Garagem
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa46m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Agropecuária
•Banco
•Cestto Atacadista
•Confeitaria
•Consultórios
•Creche
•Escola
Condomínio

R$ 300,00

IPTU Anual

R$ 500,00

MARCOCRECI - 002211