R$149.000,00

IPTU Anual R$300,00

Apartamento

Augusta - Viamão/RS

2 Dormitórios

1 Vaga

54 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda – Vila Augusta | Viamão

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir, com ótimo custo-benefício em uma região com infraestrutura completa.

🏡 Características do imóvel

Aproximadamente 54 m² de área privativa
2 dormitórios, ideais para casal ou família pequena
Sala de estar e jantar integradas, proporcionando praticidade no dia a dia
Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço
Banheiro social
Área de serviço
1 vaga de garagem

✨ Diferenciais

Imóvel bem distribuído e funcional
Ideal para quem busca primeiro imóvel ou investimento
Sem taxa de condomínio, reduzindo custos mensais
Ambiente pronto para morar

📍 Localização

Situado no bairro Vila Augusta, em Viamão
Região com boa infraestrutura urbana
Próximo a mercados, farmácias, escolas e comércios locais
Fácil acesso às principais vias e deslocamento para Porto Alegre

✅ Ótima opção para quem busca um imóvel acessível, bem localizado e com baixo custo de manutenção.

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

1 Cozinha

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 54m²

Área Total: 78m²

Características

Aberturas de Alumínio

Area de Serviço

Forro em gesso

Gradeado

Piscina

Piso Cerâmico

Portaria

Reformado

Ronda/Vigilância

Rua asfaltada

Segurança 24h

Área esportiva

Características do Condomínio

Churrasqueira

Interfone

Piscina adulto

Portaria 24 horas

Quadra poliesportiva

Quiosque

Quiosque c/ Churrasqueira

Zelador

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 1620

Idade do imóvel: 8 anos

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Terreno: Plano

Proximidades

Transporte público

Localização

Augusta - Viamão/RS