R$215.000,00

Condomínio R$350,00

IPTU Anual R$307,00

Apartamento

Porto dos Canários - Cavalhada - Porto Alegre/RS, Zona Sul

2 Dormitórios

1 Vaga

40,82 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

✨ APARTAMENTO NOVO, NUNCA HABITADO! ✨
🏡 40m² de conforto e praticidade no Condomínio Porto Aurora – Bairro Cavalhada

Se você procura um imóvel novo, pronto para receber a sua história, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Cavalhada, em uma região estratégica, próximo a mercados, escolas, farmácias, transporte público e diversas conveniências do dia a dia.

🔑 O apartamento oferece:
🛏️ 2 dormitórios
🛋️ Sala de estar aconchegante
🍽️ Cozinha funcional
🧺 Área de serviço integrada
🚿 Banheiro social
🚗 1 vaga de garagem fixa
✨ Imóvel nunca habitado, pronto para morar!

🌳 O Condomínio Porto Aurora conta com uma excelente infraestrutura:
🛡️ Portaria 24 horas
📞 Interfone
🎉 Salão de festas
🍷 Espaço gourmet
🔥 Quiosques com churrasqueira
🛝 Playground
♿ Acessibilidade
🚲 Bicicletário
♻️ Coleta seletiva
💧 Medidores individuais

📍 Uma excelente opção para quem busca segurança, qualidade de vida e praticidade em uma localização privilegiada na Zona Sul de Porto Alegre.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto este apartamento e descubra o seu novo lar. 🏡💙

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

1 Cozinha

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 40,82m²

Área Total: 73,41m²

Características

Aberturas de Alumínio

Area de Serviço

Cabeamento estruturado

Espaço verde

Interfone

Medidor Individual Gás

Medidor Individual Água

Nunca Habitado

Portaria

Rua asfaltada

Vaga Fixa Estacionamento

Características do Condomínio

Bicicletário

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Interfone

Medidor Individualizado

Permite animais

Playground

Portaria 24 horas

Salão de festas

Valores

Tem Financiamento: Sim

Aceita Financiamento: Sim

Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 1831

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Academia

Cassol Centerlar

Clínica veterinária

Clínicas

Colégio Santa Luzia

Confeitaria

Consultórios

Escola

Escola de idioma

Faculdade Anhanguera

Farmácias

Ferragem

Padaria

Petz

Posto de gasolina

Praça

Restaurantes

Supermercado

Zaffari Cavalhada

Localização

Cavalhada - Porto Alegre/RS, Zona Sul | Complemento: Apartamento