R$259.000,00

Condomínio R$250,00

IPTU Anual R$70,00

Apartamento

Cristal - Porto Alegre/RS

2 Dormitórios

1 Vaga

63,36 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

APARTAMENTO CRISTAL RESIDENCE - 7º ANDAR | 63m²*

*Vista, sol e conveniência na Zona Sul!*

📍 *Localização privilegiada:*

Cristal Residence. A poucos minutos de farmácias, escola, restaurantes e shopping. Tudo que você precisa sem pegar trânsito.

🏠 *Imóvel 63m²:*

- *2 dormitórios espaçosos* - cabe casal com filhos tranquilo

- *1 banheiro social* bem distribuído

- *Cozinha funcional* - otimizada pro dia a dia

- *7º pavimento com elevador* - vista e ventilação

- *1 vaga de garagem* privativa

💰 *Valor:* R$ 259.000

*Destaques que vendem:*

✅ *7º andar:* Mais luz, mais vista, mais privacidade

✅ *63m² bem aproveitados:* Espaçosos sem área desperdiçada

✅ *Localização:* Perto de shopping, escola e farmácia = zero dor de cabeça

✅ *Condomínio Cristal Residence:* Nome forte na Zona Sul

*Ideal pra:* Casal, família pequena ou investidor. Valor por m² muito competitivo!

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 63,36m²

Área Privativa: 63,36m²

Características

Aberturas de Alumínio

Aquecimento a gás

Area de Serviço

Armário banheiro

Box de Vidro Temperado

Gás central

Interfone

Medidor Individual Gás

Pia da cozinha

Piso Cerâmico

Portaria

Rua asfaltada

Segurança 24h

Vista exterior

Características do Condomínio

Churrasqueira

Permite animais

Playground

Portaria 24 horas

Portão Elétrico

Quadra poliesportiva

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 1793

Idade do imóvel: 26 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da tarde

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Academia

Atacadão

Banco

Cafeterias

Cais Embarcadeiro

Cestto Atacadista

Clínica Salute

Creche

Escola

Estádio Beira Rio

Faculdade

Farmácia

Ferragem

Hospital

Hospital Banco de Olhos

Hospital Militar

Leroy Merlin

Madereira

Mc Donald's

Museu Iberê Camargo

Orla do Guaíba

Padaria

Parque Marinha

Pet Shop

Petz

Pizzaria

Praça

Restaurantes

Shopping Barra Sul

Shopping Passeo

Supermercado

Transporte público

Zaffari

Localização

Cristal - Porto Alegre/RS