Pronto para morar
16 Fotos
R$300.000,00
Condomínio R$300,00
IPTU Anual R$500,00
Apartamento
Guarujá - Porto Alegre/RS2 Dormitórios
1 Vaga
46 m² (Privativa)
Descrição do imóvel
🏡 Apartamento Impecável na Zona Sul – Semi mobiliado e Vista para o Guaíba
Se você procura um imóvel pronto para morar, com acabamento moderno e excelente localização, este apartamento no Condomínio Reserva Ipanema é a escolha ideal.
Totalmente reformado em 2024, o imóvel passou por uma renovação completa acompanhada por arquiteta, proporcionando ambientes elegantes, funcionais e muito bem aproveitados.
Com ótima iluminação natural e posição solar privilegiada (sol da tarde), o apartamento oferece uma vista definitiva para o Rio Guaíba e para o famoso pôr do sol da Zona Sul de Porto Alegre.
✨ Diferenciais do imóvel
• Reforma completa realizada em 2024
• Móveis planejados na cozinha, quarto de casal e banheiro
• Porteira fechada – pronto para morar
• Sofá, mesa com cadeiras e painéis de TV inclusos
• 2 aparelhos de ar-condicionado Split 12.000 BTUs instalados em 2024
• Excelente iluminação natural
• Vista permanente para o Guaíba
🌳 Infraestrutura do Condomínio Reserva Ipanema
• Portaria e segurança 24 horas
• Piscinas adulto e infantil
• Salões de festas adulto e infantil
• Quiosques com churrasqueiras
• Quadra poliesportiva
• Playground
• Fitness ao ar livre
• Bosque de preservação permanente exclusivo
• Mercado autônomo interno
📍 Localização
Localizado na Avenida Juca Batista, próximo à orla de Ipanema, o condomínio está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, escolas e creches, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.
Cômodos
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço
Áreas
Área Privativa: 46m²
Características
Academia
Ar condicionado
Area de Serviço
Armário banheiro
Armário e espelho do banh
Armário na cozinha
Box Escriturado
Box no Banheiro
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Elevador
Móveis da Cozinha
Móveis do Banheiro
Móveis do Dormitório
Pia da cozinha
Piso Laminado
Portaria
Reformado
Segurança 24h
Vista para o lago
Área esportiva
Valores
Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim
Outras Informações
Referência: 1777
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã e tarde
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano
Proximidades
Academia
Agropecuária
Banco
Cestto Atacadista
Confeitaria
Consultórios
Creche
Escola
Escola Marista Ipanema
Escola de idioma
Faculdade Anhanguera
Faculdades
Farmácia
Ferragem
Hospital
Hospital Vila Nova
Lojas
Madereira
Mc Donald's
Orla do Guaíba
Padaria
Parque Knijnik
Pet Shop
Petz
Pizzaria
Posto de Saúde
Praça
Restaurantes
Zaffari Cavalhada
Zaffari Ipanema
Localização
Guarujá - Porto Alegre/RS
R$300.000,00
Condomínio R$300,00
IPTU Anual R$500,00
MARCOCRECI - 002211
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