R$195.000,00

Condomínio R$350,00

reforma da pintura externa R$150,00

IPTU Anual R$120,00

Apartamento

Condomínio San Rafael - Campo Novo - Porto Alegre/RS, Zona Sul

2 Dormitórios

1 Vaga

38 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Ótimo apartamento de dois dormitórios no bairro Campo Novo.

🏡 Ambiente Aconchegante:

Apartamento em excelente conservação.
Dois dormitórios e living integrado.
Estacionamento rotativo para sua comodidade.
Muito bem arejado e com total privacidade
semi-mobiliado

🏢 Condomínio Completo:

Infraestrutura de qualidade.
Dois salões de festa.
Minimarket para conveniência.
Portaria 24h para segurança.
Playground para diversão.
Quadra de esportes para atividades.
Academia para manter-se em forma.
Cachorrodromo para os pets.
Horta comunitária para os amantes da natureza.
Churrasqueiras para momentos de descontração.

📍 Localização Estratégica:

Mercado, farmácia e ponto de ônibus em frente ao condomínio.
Proximidade de praças, posto de saúde e do hospital Vila Nova.

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Sobre o condomínio

Condomínio conta com uma infraestrutura de:

Playground;

Salão de festas equipado;

Quiosques com churrasqueira;

Academia;

Quadra poliesportiva;

Bicicletário;

Mercado Minimarket;

Portaria 24 hs;

Câmeras de segurança;

Cerca elétrica;

Espaço pet;

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

1 Cozinha

1 Sala de estar

1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 48m²

Área Privativa: 38m²

Área Total: 48m²

Características

Area de Serviço

Armário na cozinha

Box de Vidro Temperado

Forro de gesso

Móveis da Cozinha

Móveis do Banheiro

Piso Cerâmico

Portaria

Reformado

Ronda/Vigilância

Rua asfaltada

Segurança 24h

Zelador

Condomínio

Número de torres: 19

Unidades por andar: 4

Total de andares: 5

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bicicletário

Cerca elétrica

Churrasqueira

Câmeras de segurança

Gramado

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Portão Elétrico

Quadra poliesportiva

Salão de festas

Valores

Tem Financiamento: Sim

Aceita Financiamento: Sim

Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 1411

Idade do imóvel: 17 anos

Perfil: Residencial

Posição: Fundos

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sim

Terreno: Declive

Proximidades

Academia

Escola

Farmácia

Ferragem

Floricultura

Hospital Vila Nova

Igreja

Padaria

Pet Shop

Posto de Saúde

Praça

Supermercado

Transporte público

UPA

Localização

Estrada Cristiano Kraemer - Campo Novo - Porto Alegre/RS, Zona Sul - 91750-060