Sobrado em Condomínio

💰 Valor de venda: R$ 750.000

✨ Características do imóvel

- 📐 196,32 m² de área

- 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com isolamento acústico

- 🌅 Sacada nos dormitórios

- 🛋️ Sala de estar com dois ambientes

- 🍽️ Cozinha americana

- 🚻 Lavabo

- 🧺 Lavanderia bem iluminada

- 🏊 Pátio privativo com piscina

- 🔥 Churrasqueira

- 🚗 1 vaga de garagem coberta

- 🌿 Jardim junto à garagem

- ✨ Imóvel recém-reformado

- 🪵 Piso laminado na área íntima

- 🧱 Porcelanato nas áreas sociais

- ♨️ Aquecimento a gás

- 🏗️ Possibilidade de construção de mais um pavimento

🔒 Infraestrutura do condomínio

- 🛡️ Portaria 24 horas

- 🏘️ Condomínio exclusivo com apenas 47 casas

- ⚽ Quadra poliesportiva

- 🎉 Salão de festas

- 🚗 Estacionamento para visitantes e moradores

📍 Localização

- 🌳 Bairro Ipanema, Zona Sul de Porto Alegre

- 🚗 Região da Avenida Juca Batista

- 📌 Fácil acesso aos principais pontos da região

💵 Custos

- 🏢 Condomínio: R$ 950 mensais

- 🧾 IPTU: R$ 4.800

🌟 Conforto, segurança e lazer para toda a família!

Excelente casa em condomínio fechado, recém-reformada, com ambientes amplos e ótima área externa. Desfrute de momentos especiais com piscina e churrasqueira no pátio privativo, além da tranquilidade de morar em um condomínio com portaria 24 horas e infraestrutura completa.

🏡 Uma oportunidade para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida na Zona Sul!

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