Sobrado à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
Ref.: 1897

Sobrado

Loteamento Jardins do Prado - Rua Pau-Brasil - Hípica - Porto Alegre/RS - 91755-670
R$ 459.000,00
Condomínio

R$ 202,00

IPTU Mensal

R$ 35,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Garagem
77 m² (Construída)
•Churrasqueira
•Espera para Junker
•Espera para Split
•Forro de gesso
•Infraestrutura p/ ar-condicionado
•Pátio
•Quintal
•Ronda/Vigilância

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado de 2 Dormitórios no Jardins do Prado – Bairro Hípica

✨ Fino acabamento, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços!

📍 Localizado no Condomínio Jardins do Prado, no bairro Hípica, este sobrado oferece conforto, praticidade e segurança para você e sua família.

🏠 Destaques do imóvel

- 🛏️ 2 dormitórios
- 🚿 Banheiro social
- 🚻 Lavabo
- 🍳 Cozinha integrada à sala de estar
- 🛋️ Sala e cozinha em conceito integrado
- 🔥 Churrasqueira
- ❄️ Espera para Split
- 🪟 Aberturas em alumínio preto fosco
- ✨ Fino acabamento
- 🌿 Área nos fundos, proporcionando um espaço extra para lazer e convivência

🏘️ Condomínio Jardins do Prado

Um excelente loteamento residencial fechado, localizado no bairro Hípica, com estrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida:

- 🛡️ Portaria 24 horas
- 🛝 Playground
- 🏀 Quadra poliesportiva
- 🏋️ Fitness ao ar livre
- 🌳 Áreas de convivência e lazer

💰 Valor: R$ 459.000

📲 Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, funcional e dentro de um condomínio com ótima infraestrutura.

Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Gramado
•Pista de caminhada
•Portaria 24 horas
•Quadra de tênis
•Quadra poliesportiva

Cômodos

•2 Dormitórios
•2 Banheiros
•1 Garagem
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa85m²
•Área Construída77m²
•Terreno Área Total70m²
•Terreno Frente3,50m
•Terreno Fundo3,50m
•Terreno Direita20m
•Terreno Esquerda20m

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Centro Clínico Gaúcho
•Desco Atacado
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Ferragem

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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Condomínio

R$ 202,00

IPTU Mensal

R$ 35,00

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Fernando PiussiCRECI - 076417