Sobrado à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Ref.: 1894

Sobrado Alto Padrão

Lagos de Nova Ipanema - Rua Sete Mil Duzentos e Dois - Hípica - Porto Alegre/RS - 91788-044
R$ 799.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens, (2 vagas)
142 m² (Construída)
•Adega
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armário embutido
•Churrasqueira
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha americana
•Cozinha gourmet

Descrição do imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda no Lagos de Nova Ipanema

✨ Conforto, espaço e sofisticação no bairro Hípica!

Excelente sobrado à venda no empreendimento Lagos de Nova Ipanema, em Porto Alegre. Com 175 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, aconchegantes e muito bem conservados, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.

🏠 Destaques do imóvel

  • 🛏️ 3 suítes
  • 🚿 4 banheiros
  • 🛋️ Living com 2 ambientes
  • 🔥 Lareira
  • 🍖 Churrasqueira
  • 🏊 Piscina aquecida
  • 🪑 Mobiliado
  • ✨ Imóvel bem conservado
  • 📐 175 m² de área privativa

🌿 Localização e tranquilidade

Situado em uma rua silenciosa e tranquila, o imóvel proporciona um ambiente agradável para toda a família, unindo o conforto de uma residência de alto padrão à qualidade de vida que o bairro Hípica oferece.

💎 Seu novo lar está aqui!

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel amplo, completo e pronto para morar, com espaços perfeitos para receber amigos e aproveitar bons momentos em família.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Lago
•Pista de caminhada
•Pista de cooper
•Ronda motorizada
•Salão de festas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•4 Banheiros
•2 Garagens, (2 vagas)
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa175m²
•Área Construída142m²
•Terreno Área Total175m²
•Terreno Frente7m
•Terreno Fundo7m
•Terreno Direita25m
•Terreno Esquerda25m

Descrição da permuta

carro - 20% fipe (sujeito a avaliação) e casa até 400mil

Outras informações

•Esquina: Sim
•Idade do imóvel: 5 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

•Banco
•Centro Clínico Gaúcho
•Desco Atacado
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Ferragem

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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Fernando PiussiCRECI - 076417