Apartamento à venda no bairro Campo Novo em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: 1847

Apartamento

Campo Novo - Porto Alegre/RS, Zona Sul | Complemento: bloco 12
R$ 159.000,00
Condomínio

R$ 245,73

IPTU Anual

R$ 368,60

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Garagem
41,19 m² (Privativa)
•Fechadura digital
•Forro de gesso
•Gás individual
•Hidrômetro individual
•Interfone
•Medidor Individual Gás
•Medidor Individual Água
•Piso Laminado

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento Reformado | Campo Novo.

✨ Pronto para morar ou investir – com acabamento moderno e excelente localização! ✨

Se você busca um imóvel funcional, seguro e com ótimo potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção. Ideal tanto para moradia quanto para gerar renda com aluguel.



📐 Detalhes do Imóvel

* Área privativa de 41,19m² |

* 5º andar (4º pavimento);;

* 2 dormitórios;

* Sala ampla e bem iluminada;

* Cozinha + área de serviço integradas;

* Piso laminado em todos os ambientes;

* Banheiro social

* 1 vaga de garagem;



🆕 Totalmente reformado



🏢 Infraestrutura do Condomínio Morada do Campo

* Portaria online 24h;

* Acesso por aplicativo (remoto) ou Tag;

* Sistema de segurança completo com câmeras (inclusive no andar);

* Cerca elétrica com alarme;

* Salão de festas amplo;

* Espaços gourmet com churrasqueira;

* Playgrounds e área kids moderna;




📍 Localização Estratégica

Com fácil acesso e tudo ao seu redor:

* Escolas, creches e posto de saúde;

* Hipermercados e farmácias;

*Parada de ônibus em frente ao condominio




💰 Excelente oportunidade para sair do aluguel

Imóvel com perfil ideal para financiamento (inclusive Minha Casa Minha Vida), com custo acessível e alto potencial de valorização.


📈 Ótima opção também para investidores, com forte demanda por locação na região.


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Uma combinação perfeita entre conforto, segurança, tecnologia e localização.


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As informações deste imóvel estão sujeitas a alterações.

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Nosso time está pronto e apto para realizar a aprovação do seu financiamento com as melhores instituições financeiras, trazendo a garantia de um atendimento personalizado, seguro e completo.

Características do Condomínio

•Academia ao Ar Livre
•Bicicletário
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Espaço Pet
•Fitness Externo

Cômodos

•2 Dormitórios
•1 Banheiro
•1 Garagem
•1 Cozinha
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa41,19m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Agropecuária
•Consultórios
•Creche
•Escola
•Escolas
•Farmácia
•Farmácias
Condomínio

R$ 245,73

IPTU Anual

R$ 368,60

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Fernando PiussiCRECI - 076417