Casa à venda no bairro Guarujá em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
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Pronto para morar
Ref.: 1802

Casa Sobrado

Guarujá - Porto Alegre/RS
R$ 425.000,00
IPTU Anual

R$ 1.200,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
131,92 m² (Construída)
•Aberturas de Madeira
•Cozinha independente
•Espera para Split
•Gradeado
•Lavanderia
•Portão Eletrônico
•Pátio
•Rua asfaltada

Descrição do imóvel


*SOBRADO NOS ALTOS DA SANTA RITA | GUARUJÁ*

*Sossego, ar puro e só entrar e morar!*

📍 *Localização privilegiada:*  
Altos da Santa Rita, Guarujá - Zona Sul. Um dos lugares mais calmos e tranquilos de Porto Alegre. Bairro arborizado, residencial, com qualidade de vida real.

🏠 *Imóvel amplo 2 dormitórios:*  
- *Só entrar e morar* - pronto, sem reforma
- *2 dormitórios amplos* - conforto pra família
- *Perto de Ipanema* - minutos da beira do Guaíba

🌳 *Estilo de vida:*  
Saia de manhã pra correr ao ar livre na beira de Ipanema. Um dos pontos turísticos mais bonitos de POA na sua porta.

🛒 *Conveniências a pé:*  
Mercado, ferragem, farmácia e tudo que o dia a dia pede. Sem trânsito, sem estresse.

*Destaques que fecham venda:*
✅ *Altos da Santa Rita:* Endereço nobre, tranquilidade total  
✅ *Só entrar e morar:* Economiza tempo e dinheiro  
✅ *Bairro arborizado:* Ar puro e qualidade de vida  
✅ *Perto de Ipanema:* Lazer e vista do Guaíba a minutos

*Ideal pra:* Quem quer fugir da correria, trabalhar home office em paz ou aproveitar a melhor idade com sossego.

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 2 suítes
•3 Banheiros
•2 Garagens
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa131,92m²
•Área Construída131,92m²
•Terreno Área Total147,92m²
•Terreno Frente4m
•Terreno Direita25,50m

Outras informações

•Idade do imóvel: 12 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Aclive

Proximidades

•Academia
•Agropecuária
•Catedral
•Confeitaria
•Consultórios
•Creche
•Escola
•Farmácia
IPTU Anual

R$ 1.200,00

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Davis CestariCRECI - 48111E