Casa à venda no bairro Hípica em Porto Alegre/RS

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Pronto para morar
Ref.: 1799

Casa Sobrado

Hípica - Porto Alegre/RS
R$ 379.000,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
150 m² (Construída)
•Aberturas de Madeira
•Ar condicionado central
•Armários da Cozinha
•Armários dos Banheiros
•Armários dos Dormitórios
•Box de Vidro Temperado
•Cercado
•Espera para Junker

Descrição do imóvel



*SOBRADO AMPL0 3 DORMITÓRIOS | FORA DE CONDOMÍNIO* 

*Raridade no mercado! Independência total*

🏠 *Imóvel diferenciado:*  
- *3 dormitórios amplos* - espaço pra família crescer
- *Sobrado amplo* - metragem generosa, sem aperto  
- *FORA DE CONDOMÍNIO* - zero taxa de condomínio, você manda no seu tempo

🔑 *Vantagem que poucos têm:*  
Sem regra de síndico, sem barulho de vizinho de cima/baixo, sem horário pra obra. É seu, são suas regras.

*Destaques que fazem vender rápido:*
✅ *Raríssimo:* Sobrado 3 dorms fora de condomínio quase não aparece  
✅ *Amplo:* Espaço real, não "metragem de planta"  
✅ *Sem condomínio:* Economia todo mês + liberdade total  
✅ *Independência:* Casa de verdade, com quintal, privacidade e autonomia

*Ideal pra:* Família que quer espaço + liberdade. Quem tá cansado de regra de condomínio e quer ter o pé no chão.

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•3 Banheiros
•2 Garagens
•1 Closet
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa150m²
•Área Construída150m²
•Terreno Área Total150m²
•Terreno Frente5m
•Terreno Esquerda22m

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Agropecuária
•Center Kan
•Confeitaria
•Consultórios
•Creche
•Desco Atacado
•Escola

Conheça o bairro Hípica

O Bairro Hípica - Uma Vida Repleta de Vantagens


Introdução:

Porto Alegre, a capital do Rio Grande do Sul, é conhecida por seus bairros charmosos e repletos de comodidades. Um desses bairros que se destaca é o Hípica, localizado na zona sul da cidade. Com uma combinação única de tranquilidade, infraestrutura completa e acesso a áreas verdes, o bairro Hípica oferece uma série de vantagens para quem busca uma vida equilibrada e prática.


Neste artigo, exploraremos as principais vantagens de se viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS.


  • Qualidade de vida excepcional:

O bairro Hípica oferece uma qualidade de vida excepcional para seus moradores. Com uma atmosfera tranquila e arborizada, é um refúgio do agito da cidade, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro possui uma ótima infraestrutura, com opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia.


  • Áreas verdes e lazer:

O bairro Hípica é cercado por belas áreas verdes. Esses espaços oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. Além disso, o bairro está próximo ao Guaíba, e os Bairros de Belém Novo, Serraria, Guarujá e Ipanema onde é possível desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem deslumbrante. Ter acesso a essas áreas verdes contribui para uma vida saudável e equilibrada.


  • Segurança:

A segurança é um fator essencial ao escolher um local para viver, e o bairro Hípica oferece um ambiente seguro para seus moradores. Com baixos índices de criminalidade, os residentes desfrutam de uma sensação de tranquilidade e bem-estar. A tranquilidade proporcionada pelo bairro é um dos grandes atrativos para aqueles que buscam um lugar seguro para chamar de lar.


  • Proximidade de serviços e conveniências:

Apesar de sua atmosfera tranquila, o bairro Hípica está próximo a uma ampla gama de serviços e conveniências. Comércios locais, supermercados, restaurantes e centros de saúde estão facilmente acessíveis, garantindo que os moradores tenham tudo o que precisam nas proximidades. Além disso, o bairro conta com boas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.


  • Valorização imobiliária:

Investir em imóveis no bairro Hípica pode ser uma ótima opção, pois o local tem apresentado valorização imobiliária ao longo dos anos. A tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida oferecidas pelo bairro atraem cada vez mais pessoas que buscam morar em uma região agradável e valorizada.


Viver no bairro Hípica, em Porto Alegre/RS, é desfrutar de uma vida equilibrada, com qualidade de vida excepcional, segurança, áreas verdes, proximidade de serviços e conveniências, além do potencial de valorização imobiliária. Se você está em busca de um lugar tranquilo e com uma infraestrutura completa, o bairro Hípica pode ser a escolha perfeita para você e sua família. Explore as vantagens desse bairro encantador e comece a desfrutar de uma vida repleta de comodidades e bem-estar.


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Davis CestariCRECI - 48111E